1. 招標條件
本招標項目鹽都區老年大學城南校區裝修工程已由 鹽城市鹽都區行政審批局以關于鹽都區老年大學城南校區裝修工程項目初步設計方案及概算的批復、都行審投資復【2021】377號批準建設，項目業主為鹽城市城鎮化建設投資集團有限公司，建設資金來自國有自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目鹽都區老年大學城南校區裝修工程（EPC）總承包的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：鹽城鹽都區境內
2.1.2建設規模：對鹽城市鹽都區智慧養老二期工程項目5#樓1層公區、3-5層、1-5層樓梯間進行裝飾裝修，建筑面積約4250平方米，主要包括建筑改造、室內裝飾、暖通空調、智能化、門禁安防、消防改造、水電安裝（含冷熱水供應系統等）、標識標牌（含室內及室外）、固定家具等施工和采購內容，具體裝修區域以紅線圖及現場實際勘察情況為準。
2.1.3合同估算價：1500萬元
2.1.4工期要求：總工期要求：110日歷天。
設計開工日期：2021 年12月1日，施工開工日期：2021 年12月1日，
工程竣工日期：2022年3月30日。
2.1.5 其他:質量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數據和技術條件是工程材料設備采購、施工質量及建筑物竣工驗收質量的依據。所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內容，須達到建筑物功能需求。
（1）設計質量標準：所有工程設計須符合現行國家、行業、地方的相關設計規范、標準、規定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改。
（2）施工質量標準：符合現行國家施工及驗收規范標準要求，符合國家“合格”標準。
（3）采購設備標準：所有設備質量等級均為“合格”，并符合招標文件中技術需求、國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準；項目確保按規范和標準驗收，且達國家合格標準。
2.2招標范圍：本項目共劃分成 1 個標段。包含但不限于鹽都區老年大學城南校區裝修工程的設計、設備材料采購、施工直至竣工驗收合格、缺陷責任期內的保修等全部工作。
2.2.1設計：包含但不限于本次招標范圍內的初步設計深化設計、施工圖設計。設計內容包括門廳、室內裝飾、水、電、消防、暖通空調、標識標牌、智能化、軟裝、電梯轎廂等所有范圍內的設計，中標人必須做好與智慧養老二期其他運營單位、裝飾單位、設計單位的對接工作。
2.2.2采購：滿足建筑物使用功能要求的所有材料及設備的采購、安裝、調試，包括（但不限于）：活動家具、藝術品、窗簾、軟裝、智能化、門禁安防系統、標識標牌（含室內及室外）、教學器材（含教室內所有師生樂器、畫架、臺球桌、乒乓球桌等）、教學設備（含智能電子白板、智能教學攝像系統等）、線上教學（含視頻直播課等）系統及設備、教學桌椅、辦公桌椅（并根據辦公桌配置同等數量電腦，打印機數量及功能由招標人指定）等（其余不足見設計任務書，以達到該項目所有教學、辦公、生活等使用功能為準）。
2.2.3施工：包括（但不限于）：建筑改造、室內裝飾、暖通空調、智能化、門禁安防、消防改造、水電安裝（含冷熱水供應系統等）、標識標牌（含室內及室外）、固定家具等（其余不足見設計任務書）滿足交付使用的所有工程施工項目。
工程總承包的施工內容為包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含檔案移交）及竣工驗收合格及質保期內的保修。招標人保留對上述招標范圍及空間功能作適當調整的權利，中標人須無條件服從發包人的調整。
3. 投標人資格要求
3.1申請人應同時具備 3.1.1、3.1.2項資質（允許聯合體）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。且投標當日至本工程中標候選人公示期滿上述資質動態核查均處于合格狀態。
3.1.1設計資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的①工程設計綜合甲級資質、②建筑行業（建筑工程）設計丙級③建筑裝飾工程專項設計甲級資質、④有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質，以上四項設計資質中任意一項資質的獨立法人。
3.1.2工程施工資質：投標人須同時具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質（或有效期內的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質）和電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（或有效期內的建筑智能化設計與施工一體化二級及以上資質），并具有有效的安全生產許可證。
3.2投標人擬派總承包項目經理必須是投標人本單位正式職工，并應當具有建筑工程專業二級及以上建造師執業證書，同時具有安全生產考核合格證(B類)，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
特指以下三種情形：
① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
② 將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業資格目錄為準）；
③ 擔任其他公司法定代表人。（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業）、其他企業分公司負責人。（均以投標截止日注冊登記為準）。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、
施工項目負責人。
總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在總承包項目經理執業范圍之內。
在建工程：中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。本項目招標文件約定行政主管部門、招標投標交易機構信息系統中項目負責人信息處于在建鎖定狀態的（綠化養護、市政養護項目除外）也認定為在建工程。
本項目招標文件總承包項目經理有在養護期內的綠化養護、市政養護項目的，以及在其他項目擔任設計負責人（非總承包項目經理）的，不屬于招標公告及文件規定的有在建工程。
（5）投標人組建聯合體投標的，總承包項目經理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
?3.3.1自2020年1月 1日（含）以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
?3.3.2自2021 年1月1日（含）以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
?3.3.3自2021年8月1日（含）以來，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省級建設主管部門、鹽城市級建設主管部門及所屬縣（市、區）建設主管部門 通報批評的；
?3.3.4工程總承包項目經理承擔過類似工程；
具體要求詳見3.6.1
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標 □不接受聯合體投標；
?接受聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
3.6業績要求：
3.6.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；
總承包項目經理類似業績可以是下列之一：
（1）工程總承包業績：總承包項目經理自2018年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準，有效期含2018年1月1日，但不含本工程投標截止之日，下同）具有以工程總承包項目經理身份承擔過至少一個單項合同金額達1200萬元以上公共建筑室內裝修工程的工程總承包業績。
（2）工程總承包分包的設計業績要求：/
（3）工程總承包分包的施工業績要求：/
（4）設計業績：總承包項目經理自2018年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準，有效期含2018年1月1日，但不含本工程投標截止之日，下同）具有以設計項目負責人身份承擔過至少一個單項合同金額達1200萬元以上公共建筑室內裝修工程的設計業績（非工程總承包）。
（5）施工業績：總承包項目經理自2018年1月1日以來（以竣工驗收證明時間為準，有效期含2018年1月1日，但不含本工程投標截止之日，下同）具有以施工項目負責人身份承擔過至少一個單項合同金額達1200萬元以上公共建筑室內裝修工程的施工業績（非工程總承包）。
（6）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/
上述業績不是投標人承接的工程，不予認可。
須提交的材料及要求，見投標人須知3.6。
3.7信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽都區有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（6）發生鹽住建招【2020】4號文規定的被停止、暫停鹽城市范圍內投標資格的安全生產事故，且在停止、暫停期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
3.8中標人須承諾中標的總承包項目經理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標申請人須保證代理人、投標承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯合體投標的,代理人及總承包項目經理必須均為牽頭單位正式職工)，并確保從 2021年3月開始至投標截止之日當月至少連續6個月均已在本單位繳納養老保險，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續6月養老保險均在本單位繳納）。
3.10評標前由招標人對照省政府第120號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人、項目負責人和設計負責人的資質和資格、經歷和業績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.11本工程招標人不接受投標人的企業法定代表人擔任總承包項目經理。
3.12本工程招標人不接受企業退休人員擔任總承包項目經理。
3.13鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4. 招標文件的獲取
4.1本公告發布之日起至投標截止時間止，凡有意參加投標者，請登錄鹽城市招投標會員網上交易系統購買招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：
（http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）。
4.3招標文件每套售價200元，售后不退。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間為 ：2021年11月22日9時00分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8. 發布公告的媒介
本次招標公告在江蘇建設工程招標網、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設工程網上會員系統上發布。
9. 招投標監督管理部門及電話
鹽都公管辦 0515-67890126。
10.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發布的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內容均為本單位真實擁有。若有違反一經查實，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內進入鹽城市招標市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網站，進行聯合懲戒。
11.本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
12其他
本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網上開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
13.在系統中報名成功后未參與該項目投標的單位，在該項目開標后書面說明情況送給建設單位或招標代理存檔
14.聯系方式
招標人：鹽城市城鎮化建設投資集團有限公司 招標代理機構：南京建淳造價師事務所有限公司
地址：鹽城市鹽都區新都路與開創路交匯處 地址：鹽城市世紀大道金融城4號樓1103室
（永寧汽車城南側）9F-10F
聯系人：孟凡康 聯系人：周鵬
電話：15351515656 電話：13024494996
電子郵件：/ 電子郵件：1727707827@qq.com
2021年10月21日
附件：招標文件
